所有者不明土地ガイドブック～迷子の土地を出さないために！～23　　名取　仙台太白区　本郷秀隆司法書士事務所

１．はじめに ……………………………………………………………………… 1
（１）所有者不明土地とは …

（２）所有者不明土地の問題点

（３）所有者不明土地対策に関する制度の現状

（４）本ガイドブックの使い方

２．既に発生している所有者不明土地を解消するための既
存の施策

３．所有者不明土地の解消に向けた民事基本法
制の見直

４．民事基本法制の見直しに関するＱ＆Ａ
（１）不動産登記制度の見直しに関するQ＆A
①相続登記の申請の義務化
Q２ 令和４年３月に親の土地を相続することになりましたが、相続登記
の申請義務はありますか。
相続登記の申請義務は、改正法の施行後に発生した相続のみならず、改正法
の施行日（令和６年４月１日）前に相続が発生していたケースについても適用
されます。
申請義務の履行期間については、①「改正法の施行日（令和6年4月1日）」、
②「それぞれの要件を充足した日」のいずれか遅い日から3年以内に相続登
記の申請をしなければなりません。