所有者不明土地ガイドブック～迷子の土地を出さないために！～22　　名取　仙台太白区　本郷秀隆司法書士事務所

１．はじめに ……………………………………………………………………… 1
（１）所有者不明土地とは …

（２）所有者不明土地の問題点

（３）所有者不明土地対策に関する制度の現状

（４）本ガイドブックの使い方

２．既に発生している所有者不明土地を解消するための既
存の施策

３．所有者不明土地の解消に向けた民事基本法
制の見直

４．民事基本法制の見直しに関するＱ＆Ａ
（１）不動産登記制度の見直しに関するQ＆A
○ 相続登記の申請の義務化
Q1 相続や遺贈により不動産を取得した場合の登記申請が義務化される
のはいつからですか。
相続登記の申請の義務化は、令和6年4月1日から施行されます。
相続によって不動産の所有権を取得した相続人は、自己のために相続の開
始があったことを知り、かつ、その相続の開始及び所有権を取得したことを知
った日から3年以内に相続登記の申請をしなければなりません。
これは、遺贈（相続人に対する遺贈に限る。）などの遺言により所有権を取
得した相続人も同様です。